Kenmerken OndernemersHypotheek

Ervaring leert ons dat enkele hypotheekverstrekkers speciale hypotheekproducten hebben ontwikkeld voor ondernemers.

Deze producten kenmerken zich door:

  • Maximale verstrekking mogelijk tot 125% van de executiewaarde
  • Maximale aflossingsvrije verstrekking mogelijk tot 80% van de executiewaarde
  • Keuze uit alle mogelijke hypotheekvormen
  • Keuze uit alle mogelijke rentevastperioden

Er gelden echter vaak nog een aantal aanvullende voorwaarden:

Waarde onderpand:
Bij de hypotheekaanvraag dient te worden voldaan aan de volgende verhouding tussen de executiewaarde van het woon- en bedrijfsgedeelte:
  • Waarde woongedeelte > 50%
  • Waarde bedrijfsgedeelte < 50%
Uit een taxatierapport kunnen de waardes worden afgeleid.

Documentenoverdracht:
Bij een hypotheekaanvraag dienen de volgende documenten te worden aangeleverd;
  • Een door een accountant ingevulde Verklaring Zelfstandigen
  • Ingeval van NHG: Jaarrekeningen over de laatste drie boekjaren
  • Aangiftes en (voorlopige) aanslagen inkomsten- en vermogensbelasting over de laatste drie boekjaren
  • Uittrekstel Kamer van Koophanden

* Agrarische en horecapanden worden niet geaccepteerd.